Agence d’architecture
Agence d’architecture
Le projet concerne la transformation d’un immeuble de bureaux en résidence étudiante de 48 studios à Cergy (95), Les Chênes Bruns. Les travaux incluent le nettoyage des façades, la création de murs pleins au rez-de-chaussée, un décalage de façade pour un nouvel escalier, ainsi que l’étanchéité des toitures. L’ensemble des plateaux est réaménagé en studios avec pièces humides privatives, VMC, isolation intérieure et équipements neufs. Les parties communes sont restructurées avec création de locaux techniques, tri, vélos et laverie. Le projet fait l’objet d’un désamiantage complet et vise la certification Cerqual NF Habitat HQE.
Maîtrise d’ouvrage
Résidences 3F
Maîtrise d’œuvre
Apia Architecture
Partenaires
CPIA, Bet TCE • Espace Temps, Bet thermique • AIC, Bet structure
Lieu
Résidence Les Chênes Bruns
Surface
1 061 m² SHON – 1 bâtiment R+5
Coût
1 776 000 € HT
Date
2022
Travaux en façade
Nettoyage des façades
Menuiserie extérieures récentes conservées
Mise en place d’un habillage en tôle nervurée devant les menuiseries condamnées avec isolant
Dépose des ensembles vitrés du RDC au profit de murs pleins pour création de studios et locaux communs
Décalage de façade pour nouvel escalier intérieur
Étanchéité toiture terrasse
Réfection des parties communes
Démolition et curage nécessaires à la réalisation du programme. (Cloisons, gaines, escalier…)
Construction d’un escalier en béton (règle de sécurité Incendie)
Transformation de l’ascenseur pour mise aux normes PMR (modification de la trémie)
Création de locaux communs et techniques à RDC nécessaires au fonctionnement de la résidence étudiante (locaux tris et encombrants, vélos, bureaux, laverie, local technique, informatique, ménage…)
Remplacement des collecteurs EU-EV en sous-sol
Raccordement à la sous-station existante de la copropriété
Traitement des murs et sols (Peintures, carrelage, sols souples)
Portes de halls, et locaux OM
Mise en place d’un contrôle d’accès
Création de logements sur plateau libre
Création de studio avec pièces humides privatives (plomberie, sanitaires, peinture, sols souples, faïence)
Aménagements de placards
Isolation thermique intérieures
Création d’une VMC
Création des installations électriques
Portes palières
Travaux résidentiels
Mise en place de contrôle d’accès sur les portes d’accès vélos et OM
Aménagement des locaux vélos sous porche
Démolition d’un escalier de secours extérieur existant du au changement de destination
Travaux en site vide
Désamiantage complet avant intervention
Certification
Cerqual NF Habitat HQE
