Construction d’un logement duplex en surélévation et réhabilitation de bureaux

Paris (75)

Ce projet combine la surélévation de deux niveaux en ossature bois et la restructuration de bureaux existants. L’opération vise à offrir de nouveaux logements performants et confortables, tout en améliorant les parties communes et en maintenant l’activité des commerces en rez-de-chaussée. Une attention particulière a été portée à la performance énergétique, au confort acoustique et à l’intégration architecturale de la surélévation au bâti existant grâce à l’utilisation de matériaux nobles tels que le bois et le zinc.

Maîtrise d’ouvrage

Privée

Maîtrise d’œuvre

Apia Architecture

Partenaires

CPIA BET TCE et Économiste • AIC Ingénieur Structure

Lieu

Rue de Bercy – Paris 12

Surface

Créée 125 m2 – Réhabilitée 140 m2

Coût

700 000 € HT

Livraison

2018

Surélévation & construction neuve

Ossature bois et isolation des façades et pignons
Menuiseries bois côté rue avec stores occultants, aluminium pliantes côté cour
Étanchéité et isolation des toitures-terrasses
Végétalisation des toitures techniques
Garde-corps de sécurité
Ventilation double flux et pompe à chaleur
Duplex de 110 m² avec terrasse de 15 m²

Réhabilitation des bureaux

Transformation en deux duplex indépendants (100 m² et 40 m²) Bardage zinc Remplacement des menuiseries Stores occultants électriques Réseaux : électricité, fibre optique, plomberie Création de pièces humides (carrelage, faïence, peinture) Pose de parquet

Amélioration des parties communes

Prolongement de l’ascenseur
Travaux réalisés en site occupé avec maintien des commerces en activité

Avant travaux
Après travaux