Agence d’architecture
Agence d’architecture
Le projet concerne la réhabilitation thermique et structurelle de 95 logements à Paris (75). Les travaux incluent la rénovation des installations électriques, de la VMC et des pièces humides, ainsi que le remplacement des portes palières, ballons ECS et menuiseries extérieures. Les balcons et planchers sont renforcés, les façades ravalées avec ITE et les toitures reprises. Les parties communes sont modernisées avec nouveaux halls, contrôle d’accès, locaux vélos et désenfumage. L’opération comprend également la réfection de logements vacants et des commerces en rez-de-chaussée.
Maîtrise d’ouvrage
Immobilière 3F
Maîtrise d’œuvre
Apia Architecture
Partenaires
CPIA BET TCE et Économiste • Espace Temps BE Thermique cotraitant • EOHS Mous cotraitant • GENERE Entreprise Générale mandataire en exécution
Lieu
Rue du Chevaleret – Paris 13
Surface
3 668 m2
Coût
5 200 000 € HT
Livraison
2025
Parties privatives
Réfection VMC – Hygro A
Réfection complète et mise en conformité des installations électriques
Réfection et/ou restructuration des pièces humides (plomberie, sanitaires, peinture, sols grès cérame des sdb et sols souples en cuisine, faïence)
Reprise peinture murs et plafonds des logements concernés par la modification du chauffage
Création chauffage électrique partiel
Mise en place nouvelle chaudière à ventouse (partiel)
Remplacement des Ballons ECS
Isolation intérieure des logements impactés par la reprise structurelle des balcons
Remplacement des portes palières
Réfection complète des logements vacants (50%)
Parties communes
Renforcements structurels des planchers (suite dégâts des eaux)
Rénovation des halls (portes, Carreaux de ciment, éclairage, peinture, BAL)
Réfection des peintures des PC
Remplacement des tableaux SG électricité
Remplacement de l’éclairage des parties communes
Révision façades de gaines techniques
Réfection du contrôle d’accès type GSM Intratone
Désenfumage
Flocage des plafonds des sous-sols
Réfection étanchéité des locaux OM + végétalisation
Création de locaux vélos dans les cours
Travaux en clos et couvert
Ravalement des façades et réparations
ITE sur cour
Renforcements structurels des balcons
Changement des menuiseries extérieures en bois + création occultations
Traitement des garde-corps (réparation et peinture)
Mise en place d’une étanchéité liquide sur les balcons
Étanchéité blanche en toiture terrasse
Réhausse acrotères + pose de garde-corps de sécurité en toiture terrasse
Travaux en combles
Réfection de la couverture zinc, remplacement lucarne et évacuation EP
Travaux en commerce
Portique de renforcement de l’encadrement des portes du restaurant
Doublage intérieur de la façade
