Réhabilitation thermique de 587 logements occupés NPNRU

Épinay-sur-Seine (93)

Le projet concerne la réhabilitation thermique de 587 logements occupés à Épinay-sur-Seine (93), dans le cadre du NPNRU. Il intègre l’usage de matériaux biosourcés, le réemploi, des ateliers participatifs et la protection de la biodiversité. Les travaux portent sur l’isolation des façades et toitures, le remplacement des menuiseries et la rénovation des parties communes et logements. L’opération atteint la certification Label HPE Rénovation ou BBC Effinergie – Étiquette C, avec l’objectif d’une Étiquette B après changement du mode de chauffage.

Maîtrise d’ouvrage

ICF La Sablière

Maîtrise d’œuvre

Apia Architecture mandataire

Partenaires

ALTEREA BET Thermique et fluides cotraitant

Lieu

Quartier la Source – Les Presles

Surface

38 951 m2 Shab – 10 bâtiments de 1957 à 1970, R+4 à R+18

Coût

20 500 000 € HT

Livraison

2024

Amélioration thermique

Isolation thermique par l’extérieur des façades, bardage, avec mise en place de matériaux biosourcés
Etanchéité des toitures terrasses
Changement des menuiseries et occultations
Isolation des combles et des plafonds des sous-sols
Remplacement des enseignes des commerces
Réemploi de matériaux de construction en façade insitu et dans des site de proximité en économie circulaire

Réfection des parties communes

Réfection électrique
Désenfumage
Remplacement et création de colonne sèches
Amélioration des halls dont restructuration
Création de locaux vélos/poussettes
Remplacement des portes de halls
Remplacement ponctuel des collecteurs

Travaux dans les logements

Mise aux normes de sécurité et de confort (électricité, pièces humides, peintures sols)
Rénovation de la ventilation
Portes palières
Bouchement des pelles VO
Présence d’amiante

Travaux résidentiels

Création de locaux OM et encombrants supplémentaires
Création de nichoirs dans le cadre de la protection de la faune et de la flore
Ateliers participatif des habitants du quartier à la construction de petits nichoirs complémentaires

Travaux en site occupé

Certification

Label HP Rénovation ou BBC Effinergie – Etiquette C
Étiquette visée B en étape : en attente du changement de mode de production de chauffage

Avant travaux
Après travaux
Avant travaux
Après travaux