Agence d’architecture
Agence d’architecture
Le projet concerne la réhabilitation thermique de 100 logements occupés à Champigny-sur-Marne (94), Square Diderot. Il comprend une ITE avec enduit et parement brique (dépose de bardages amiantés), l’isolation des toitures, le remplacement des menuiseries et volets, ainsi que divers travaux liés à la sécurité et à la présence d’amiante. Les parties communes sont rénovées, les logements traités, et la résidence réaménagée : local tri, parking, éclairage, clôtures, plantations. L’opération est réalisée en site occupé et vise le label BBC Rénovation.
Maîtrise d’ouvrage
Immobilière 3F
Maîtrise d’œuvre
Apia Architecture
Partenaires
CPIA, Bet TCE et OPC • IE Conseil, Études Thermiques cotraitant
Lieu
Résidence Square Diderot
Surface
4 828 m² Shab – 2 bâtiments de 1958
Coût
2 120 000 € HT
Date
2022
Amélioration thermique
ITE par enduit mince sur isolant + Parement brique (Dépose des bardages existants amiantés)
Étanchéité et isolation des toitures terrasses et mise en place de garde-corps de sécurité)
Changement des menuiseries (ALU) + garde-corps (présence d’amiante dans joints de certaines fenêtres)
Remplacement des volets coulissants repliable sur chambres et séjours
Grille de sécurité sur fenêtres des pièces humides en RDC
Peinture local chaufferie
Réfection des parties communes
Réfection de l’éclairage des parties communes (halls – cages d’escaliers et caves)
Nettoyage et désinfection des colonnes VO en caves
Changement des portes bois CF accès intérieur aux caves
Changements des portes métalliques accès extérieur aux caves
Peinture des serrureries existantes
Remplacement désenfumage
Réfection interphonie
Remplacement des lanterneaux de désenfumage
Portes CF ½ heure dans locaux communs
Mise en place de blocs autonomes de sécurité dans les cages d’escaliers et caves
Travaux dans les logements
Bouchement pelles VO
Travaux résidentiels
Création d’un local tri sélectif extérieur avec toiture végétalisée
Création de places de parking
Resurfaçage du parking existant
Remplacement et création supplémentaire de l’éclairage extérieur, dont création de tranchées
Assainissement
Création de clôtures avec portail coulissant motorisé
Déplacement jeux extérieurs existants
Plantations
Travaux en site occupé
Etiquette C – Label BBC Rénovation
